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濟南購房需求明顯釋放 倆小時6名 被限客戶簽約
房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢代墊款信用貸款銀行怎麼貸款比較會過件 10日，濟南新房二手房限購全面放開。記者走訪多傢樓盤發現，不少此前"被限"的購房者群體行動迅速，尤其是一些外地購房者，當天就進行訂房或直接網簽，樓市成交量得到明顯帶動。此外，也有不少開發商把限購松綁當成"促銷"機遇，而一些項目正醞釀漲價。如有購房問題請撥打熱線：400-606-6969
本報記者 喻雯
實習生 張子慧
現場 售樓處：前來訂房的人明顯增多
10日上午，記者來到工業南路上一傢剛需樓盤售樓處，有關限購取消的咨詢量和客戶來訪量明顯增多。"上午不到倆小時，就有六名此前被限的客戶來簽合同。"置業顧問李先生說，有四名是外地戶籍無法提供納稅、社保證明的，一名是在濟南有瞭一套房的外地人，另外一名是本市戶籍買三套房的。總的來看，外地剛需得到瞭最大的釋放。
奧體西路上一傢樓盤銷售人員說，限購一放開，最多的是外地人在咨詢。有一名客戶，在上個月看好瞭一套92平米的房子，但是他剛在濟工作半年，無法提供一年以上的納稅或社保證明，受限購影響無法購房。"今天一大早他就跑過來交上瞭定金，擔心政策會有所變化。"置業顧問說，多數外地人都有此心理。
二環東路與花園路交會處一改善型樓盤，置業顧問說，此前有不少三套房客戶來看房，有的是為孩子上學，有的是給老人買來住。"限購放開後，前來訂房的人明顯增多。"
采訪中，多傢樓盤負責人都有同樣的看法：限購放開影響瞭購房預期，一定程度上釋放瞭外地剛需及本地改善型需求，此前短期的"供過於求"現狀將得到緩解，樓市成交量也得到明顯帶動。
影響 部分房企進行"試探性"漲價
"限購雖然放開，但是究竟放開多久目前都沒有明確。像有的城市限購隻實行一天就又收回瞭。如果訂房一定要抓緊。""我們得到限購松綁消息後，公司就緊急開會研究價格調整，可能會漲價"......采訪中，部分開發商把限購放開當成瞭促銷的好機遇。
10日上午，化纖廠路一傢樓盤置業顧問說，此前新房購買優惠是五千抵五萬，10日就把優惠調成瞭一萬抵五萬。"開會剛決定，4號樓參加認籌的房源先不公佈價格，看看市場反響再說。"置業顧問"督促"記者盡快出手：優惠幅度減少後，很可能會再漲價。
二環南路上的一傢樓盤負責人說，需求大量釋放，房子是有限的，照目前的形勢來看，未來價格肯定有上漲空間。
相對於這種"試探性"漲價，也有的開發商相對謹慎，目前還是以觀望為主。雖然限購放開給市場帶來瞭利好信號，但究竟能對買賣博弈力量的調整起到多大作用還需觀望。
更有專傢認為，目前購房者觀望情緒及降價預期已形成，限購政策的調整會對市場的平穩起到促進作用，但是開發商的任務多數是快速走量，價格反彈上漲的可能性不大，最多是以此做個理由來加大促銷。"價格大漲大跌對於市場都不是好事，最重要的是如何帶動市場更加健康和理性。"苗栗縣信用卡貸款條件
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-13/20084287434.shtml
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