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中樂集團7.6億改造 爛尾樓成六星酒店

  中樂集團近日宣佈，歷時三年、斥資7.6億元改造的中樂六星酒店將於近期正式試營業。

  中樂六星酒店項目原名為"金匯中心"，是1992年北京首個赴港招商項目，次年正式開工建設，由合資公司京城置業負責開發。當時該項目由港方控股。但由於對規劃不熟悉以及後期銷售不暢，港方銷售資金又沒到位，1993年其主體封頂後進入停工狀態，而後由首開集團(首開·國風上觀 首開常青藤 首開國風美唐)接著該項目，資金繼續跟進。到2008年年底，相關各方基本已把股權變更的事情談妥，但繼續操作仍面臨巨大的資金壓力，項目遲遲難以竣工。首開集團在2010年以1.94億元的底價，在北京產權交易所掛牌轉讓京城置業100%股權及近1.35億元債權。

  同年12月，有兩傢公司繳納5800萬元保證金後參與投標。其中，中樂投資集團投標價格為2.8億元溢價44%，另一傢投標公司投標價格為2.4億元。2011年，中樂集團正式收購房屋信用貸款銀行年息缺錢急用哪裡借錢京城置業100%股權。

  中樂集團方面表示，之所以高溢價買下該項目，主要是想借此快速進入北京。如果買地蓋樓至少需要5年時間，而該項目改造兩年即可將總部遷往北京，對於集團發展有著戰略性意義。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/07532687682.shtml
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